Energia Solar em Apartamentos: Agora é possível!

Com uma população crescendo a taxa de 0.9% ao ano e somando um total de aproximadamente 8 bilhões de habitantes, o setor da construção civil tem adotado soluções tecnológicas e mais sustentáveis para erguer prédios que acomodem as pessoas, além de contribuir com a preservação do meio ambiente.

Buscando esse equilíbrio entre o concreto e o “verde”, o mercado da construção civil traz opções notoriamente mais limpas, seguras, bonitas e econômicas para os consumidores do século XXI.

E, é certo que, para a construção ser considerada ‘ecologicamente correta’ e funcione no seu propósito de reduzir a poluição e resíduos, a escolha pelo tipo de energia produzida é fundamental.

A popularização do sistema fotovoltaico (sistema de energia solar) no Brasil e sua crescente demanda pelas empresas, fazendas e pessoas físicas mostram que o futuro do consumo energético já tem seu caminho definido.

Pesquisadores, empresários e ambientalistas discutem o papel da energia fotovoltaica em grandes metrópoles brasileiras como São Paulo e Rio de Janeiro. Como existem muitos prédios em grandes centros uma saída seria instalar energia solar em apartamentos.

Ela pode ser uma saída viável para resolução do problema de produção de energia elétrica para milhares de cidadãos, reduzir a poluição visual, diminuir o custo elevado da conta de luz e garantir o acesso mais igualitário de energia na população mais carente (mais barata).

Dessa forma, a união entre prédios de apartamentos e energia solar animou empreiteiras a investirem maciçamente nesse mercado a instalar sistema de energia solar em apartamentos.

As vantagens da energia solar em apartamentos

A instalação de um sistema de energia solar em apartamentos pode ser feita nas sacadas, paredes dos prédios e, até nos telhados (nesse caso, o proprietário precisa morar na cobertura). Têm-se um consenso de que as melhores localizações para as placas solares são na laje do prédio e na própria cobertura, por terem mais disponibilidade de luz.

Pode-se também, dependendo do projeto arquitetônico, instalar o sistema fotovoltaico do prédio em outros locais, como, por exemplo, um sistema fotovoltaico em fachadas.

Se a energia for compartilhada em comum acordo com seus moradores, por exemplo, em condomínios, ela pode ser instalada por todo o prédio, trazendo economia na conta de luz, além de diminuir a pegada de carbono.

As principais vantagens da energia solar em apartamentos são: economia na conta de luz, sustentabilidade, valorização do imóvel e durabilidade.

Aquecimento solar de água

Você pode aproveitar ainda mais a radiação solar, e o nome disso é: aquecimento térmico. Os raios solares atravessam a tampa do coletor que são instalados nos telhados dos imóveis. Esses mesmos raios solares esquentam as aletas (feitas de cobre e alumínio) que ajudam na absorção da radiação solar. O calor é transferido para água, aquecendo-a.

Energia Heliotérmica: irmã da energia solar

Conhecida também como energia termo solar ou energia solar concentrada, é a geração de energia elétrica através do calor de um líquido ou gás. O calor do sol é captado e armazenado, para posteriormente ser transformado em energia solar mecânica e, por fim, em elétrica.

É uma fonte limpa e renovável que não traz danos ao meio ambiente. Ela precisa de 3,0 ha/MWh para ser implementada. Terrenos planos e onde bata muita luz do sol.

Parecidas, mas nem tanto

Ambas são limpas e geram energia por um custo mais baixo, porém tem as suas especificidades.

A tecnologia usada na energia solar fotovoltaica capta os raios solares e transforma em eletricidade, enquanto que a tecnologia da heliotérmica capta a luz solar, gera calor, que aquece um líquido ou gás, transforma em energia mecânica, para somente depois, gerar a energia elétrica.

Simplificando, uma é direta e a outra indireta.

Quero instalar um sistema de energia solar fotovoltaica no meu apartamento. Como devo fazer?

É possível que apenas um ou outro morador de um prédio opte por consumir energia solar em apartamentos. Como existem muitas dúvidas a cerca do assunto, no momento da compra desse tipo de energia, o indivíduo tem algumas alternativas para escolher:

Cobertura e telhados – devido à grande área disponível nesse local, a captação dos irradiação solar é mais eficaz, o que torna possível a produção de energia para todos os moradores do prédio. Se não houver cobertura no edifício, os módulos fotovoltaicos podem ser fixados nos telhados.

Varanda – ela pode ser implementada, porém não é recomendada. Isso porque, a localização do sol na maior parte do dia, fica no meio do céu (momentos de sombreamento na varanda) e não nas laterais, como no pôr-do-sol e ao nascer.

Fachada – segue a mesma lógica das varandas. A captação dos raios solares não é tão eficaz.

Quintal – pode ser uma ótima escolha, desde que se examine o local antes da instalação. Fatores como, por exemplo, sombras de outras construções ou árvores podem prejudicar a geração de energia.

A disponibilidade para se instalar energia solar em apartamentos é vasta, desde a cobertura até ao térreo (este conta com diversos tipos de fixadores e bases). Muitos não sabem, mas é possível colocar energia fotovoltaica em um local diferente do seu apartamento.

Apenas uma observação: em caso de se instalar nas paredes do prédio, espere, primeiramente, pela aprovação da assembleia do seu edifício.

Fazendas solares

Mesmo que não haja espaço necessário para instalar os sistemas de energia solar em apartamentos, há a opção das fazendas solares. Elas são grandes áreas preparadas para a captação dos raios solares através da fixação de milhares de placas fotovoltaicas e painéis solares que farão a captura da luz solar e geração de eletricidade.

Os benefícios das fazendas solares

Baixo investimento; captação da energia solar e transferência para a rede da concessionária; recebimento dos descontos mensais na sua conta de energia elétrica.

Energia individual e compartilhada

Esse tipo de sistema elétrico pode ser instalado somente em um apartamento como também nos demais. O ideal é que todos entrem em comum acordo e instalem a energia solar. A geração compartilhada de energia criada pela ANEEL em 2015, através da Resolução 687 (Resolução Normativa 687/2015) viabiliza esse compartilhamento por meio de mini e microgeração entre os consumidores que residem na mesma área de concessão. Por isso, ela é o modelo certo para condomínios de apartamentos.

Documentos e formalidades

Algumas providências burocráticas são necessárias antes de determinar a adoção da energia por meio dos raios solares. Forma de pagamento, autorizações internas normativas do condomínio e disponibilidade de investimento em conjunto. Os moradores que optarem pela energia solar serão beneficiados no sistema de créditos concedido pela Agência Nacional de Energia Elétrica. A distribuição desses créditos (pode converter em desconto na fatura da conta).

Cuidados antes da instalação

Antes de escolher a energia solar, saiba os cuidados burocráticos para sua instalação. São eles:

– preparo do local

– instalação de suportes

– colocação dos trilhos

– fixação dos painéis sobre os trilhos

– conexão dos cabos

– conexão do painel solar ao inversor

– instalação do inversor na instalação da rede elétrica

Como é realizada a instalação de energia solar em apartamentos

É necessária a contratação de profissionais técnicos especializados. Por isso, pesquise bastante sobre as empresas disponíveis no mercado e escolha a que constar boas experiências no ramo.

Após o término da instalação do sistema de energia fotovoltaica, sua geração já é iniciada. O inversor solar de frequência leva a energia até o relógio bidirecional, que é o equipamento responsável pelo cálculo da potência exigida para os apartamentos.

Quando o prédio consome mais energia do que foi gerado na sua capacidade máxima, se faz necessário o pagamento equivalente à distribuidora. Em contrapartida, quando há sobra de energia, também deve se direcionar à distribuidora, que fará a conversão em créditos abatidos na conta de luz.

O que é geração em condomínio?

É uma modalidade da GD (Geração Distribuída), nas quais fazem parte os condomínios residenciais e comerciais. Os condôminos se reúnem para investir num sistema central instalado no próprio local ou área comum do empreendimento. Pode também gerar créditos que são distribuídos de acordo com o consumo de suas respectivas unidades. Geração em condomínio é muito popular em shoppings, condomínios residenciais e salões comerciais.

Há duas formas de distribuição de energia solar em um condomínio: a geração para as áreas comuns e a geração destinada ao atendimento de múltiplas unidades consumidoras.

Geração compartilhada para as áreas comuns do condomínio

Se dá dividindo os gastos com as contas de luz que foram consumidas nessas áreas comuns (portaria, piscina, salão de festas, entre outros).

Geração de energia elétrica destinada a múltiplas unidades consumidoras

Define-se na distribuição de energia solar para os condomínios de modo individualizado, ou seja, cada morador dispõe da energia elétrica de forma igual para todos ou conforme o consumo médio.

Valor da instalação de energia solar em condomínios

Depende das características do projeto implementado. Em média, um condomínio que gasta cerca de 2 mil reais por mês em energia elétrica, precisaria investir de 80 a 90 mil na instalação de energia solar para zerar a conta. Olhando para cenário, o investimento se pagaria em 4 anos e o condomínio teria, ainda, 25 anos de vida útil das placas solares.

Como trazer a energia solar para o meu condomínio?

Primeiro passo é a aprovação pela maioria simples dos participantes da assembleia (votação) do seu prédio, em seguida, se faz as análises de condições para a instalação dos materiais (painéis solares, string box, cabos de conexão, inversor solar e estruturas de fixação) necessários para a produção de energia solar.

A princípio o valor investido pode ser alto, variando de acordo com o consumo de energia e acessibilidade do local de instalação. Devido a grande procura pela adoção desse tipo de energia renovável, os bancos têm oferecido facilidades de financiamento.

Custos X Benefícios

Se ainda há dúvidas sobre as vantagens de se consumir energia através dos raios solares, iremos apresentar mais alguns pontos positivos.

Chuvas e tempestades não atrapalham o fornecimento de energia, o sistema fotovoltaico continua funcionando, pois ele não depende do calor do sol e, sim, da luminosidade oriunda da irradiação solar. Mesmo a produção ter sido menor, o consumidor tem a garantia dos créditos da energia excedente. Então, não se preocupe. Não te faltará energia. A própria distribuidora compensará o usuário com a compensação de créditos de energia.

MRV: Um diferencial no mercado

Se você chegou até aqui, já entendeu os benefícios e os custos para usufruir da energia solar. O maior entrave é o investimento inicial, que é dispendioso, apesar de compensar a longo prazo.

A construtora MRV notando essa dificuldade inicial dos futuros consumidores, lançou no mercado uma proposta nova. Agora, você tem a opção de baratear ainda mais seu custo, dividindo os gastos não somente com o seu condomínio, mas com outras unidades de vários condomínios.

A empresa possui fazendas solares próprias e, conta também, com seus parceiros. No momento existem duas fazendas da MRV, a Solatio e a Stella. Apesar de seguirem o mesmo ramo de negócio, estão localizadas em regiões diferentes do Brasil.

Elas não fornecem energia, e sim injetam através das usinas fotovoltaicas na rede da companhia de energia. A mudança adotada pela MRV está na forma de geração e de distribuição da energia solar provenientes das placas. Ela não será mais de responsabilidade do condomínio, passando a ser da MRV.

A empresa ainda não disponibilizou essa novidade a todos, ficando restrita aos seus clientes e parceiros.

Tegra: outro exemplo de sucesso

A empresa Tegra é um exemplo de sucesso na adoção de geração de energia solar em apartamento. O East Side Méier e Stories (Rio de Janeiro) é um desses empreendimentos bem sucedidos. O condomínio gera parte da própria energia e abastece as áreas comuns.

A relação entre a arquitetura e a energia solar em apartamentos

A preocupação com o meio ambiente é o assunto prioritário entre as nações do mundo. Daqui pra frente, as atitudes de cada um será acompanhado por todos. E a tendência consumir somente produtos e serviços que não agridem o meio ambiente.

A instalação de sistemas fotovoltaicos crescerá substancialmente a cada ano e a construção civil já entendeu essa onda. O desafio é incorporar essa tecnologia à arquitetura sem perder a harmonia e a beleza estética das construções. Para alguns especialistas na área, isso já é possível de encontrar, pois o mercado tem lançado materiais com cores diversas que colaboram com a decoração dos projetos.